サンコーフィラン此花

  • 大阪府大阪市此花区梅香三丁目

  • / 千鳥橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 65㎡の場合

相場
2,719万円
41.8万円/㎡
2,237
2,559
2,880
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜2,880万円
39.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
サンコーフィラン此花
2,880万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,880万円44.3万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/053,180万円46.8万円10階 68.01㎡ 2LDK南西
2024/02/203,280万円48.2万円10階 68.01㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
サンコーフィラン此花
大阪市此花区梅香三丁目
千鳥橋駅5分 2,880万円44.3万円65㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸RC
2025/07/29レピアこの花
大阪市此花区酉島三丁目
安治川口駅18分 2,898万円39.4万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年72戸RC
2024/02/28ライオンズマンション此花第2
大阪市此花区伝法二丁目
千鳥橋駅6分 2,598万円37.7万円68.9㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年52戸RC
2024/09/30サンコー・フィラン西九条
大阪市此花区西九条三丁目
西九条駅4分 3,580万円51.1万円70㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2000年41戸RC
2024/08/30パークホームズ西九条リバーフロント
大阪市此花区西九条二丁目
西九条駅5分 3,780万円51.3万円73.69㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2024/03/19メゾンドール西九条
大阪市此花区西九条一丁目
西九条駅6分 3,480万円54.9万円63.43㎡2SLDK12階 / 15階建 南西2007年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市此花区では2.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市此花区
37.7万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名サンコーフィラン此花
所在地大阪府大阪市此花区梅香三丁目
交通千鳥橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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